Специалисты подсчитали, в каких городах России выгоднее всего покупать жилье для того, чтобы сдавать и получать прибыль. Об этом сообщает «Российская газета» (спецпроект «Квадратный метр»).
Аналитики сравнили среднюю стоимость квартир со средней стоимостью аренды. Как оказалось, наиболее выгодный город для рантье – Магнитогорск: стоимость жилья – 1,66 миллиона, стоимость аренды – 14 515 рублей. Приобретение жилья окупится менее, чем через 10 лет, а «возвращать» квартира будет по 10,5% стоимости каждый год.
Также выгодно приобретать жилье для заработка в Астрахани (доходность - 9,8% в год, окупаемость – 10,2 года), Череповце (9,1% и 11 лет), Нижнем Тагиле (8,6% и 11,6 года) и Грозном (7,9% и 12,7 года). Прибыльной может быть покупка квартиры во Владивостоке: жилье тут достаточно дорогое (6,66 млн), но и средняя аренда высокая – почти 23 тысячи.
Средний срок окупаемости квартиры по России – 16,6 года, средний показатель окупаемости – 6%. Невыгодными для рантье оказались Москва, Санкт-Петербург, Сочи и Белгород.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал, что депутат Госдумы предложил увеличить сумму для налоговых вычетов при покупке недвижимости.
Автор: Анна Синаревская
Комментарии