Квартиры-студии хотят запретить продавать по льготной ипотеке в России

Сенатор Андрей Кутепов направил обращение к вице-премьеру Российской Федерации Татьяне Голиковой с предложением исключить из льготной семейной ипотеки квартиры-студии и квартиры площадью менее 28 кв. м. Об этом сообщает «РИА Новости. Недвижимость».

По мнению Кутепова, такая мера необходима, так как минимальные нормативы жилой площади не предусмотрены современными условиями программы льготной семейной ипотеки. Андрей Кутепов также подчеркнул, что покупка однокомнатной квартиры в рамках льготной ипотеки ограничивает семью в возможностях улучшения условий проживания даже после появления детей и полного расчета по кредиту.

Ранее аналогичное мнение высказали представители Счетной палаты, предложив убрать из госпрограмм поддержки покупки жилья студио и однушки, мотивируя это стремлением не стимулировать приобретение неудобных типов жилья. Также в пользу исключения маленьких квартир из программ высказывался депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Рябоконь.

По словам сенатора, особенно остро проблема проявляется применительно к квартирам-студиям. Отсутствие личных зон для отдыха, а также отдельных комнат для сна и приготовления пищи создает ситуацию, при которой семье сложно нормально жить.

«С квартирами-студиями ситуация еще сложнее, так как при отсутствии раздельных помещений члены семьи из двух человек не имеют возможности личного пространства для отдыха, а при рождении ребенка все процессы в семье (уход за ребенком, приготовление пищи, отдых) происходят в одном помещении. Таким образом, студия не может являться полноценным жильем для семьи», — резюмировал Андрей Кутепов.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что к концу 2025 года в России могут ввести дифференцированную ставку по семейной ипотеке. Так, минимальный процент по такой ипотеке планируется установить на уровне 2%. Отмечается, что размер ставок будет зависеть от доходов населения и стоимости жилья в каждом отдельном регионе страны.